巴萨利物浦赛程:德銀預計龍光地產上半年核心盈利強勁增長 繼續推薦為行業首選

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利物浦曼联 www.yobpuf.com.cn 2019-05-31 16:16

  • 德銀預測,集團將順利完成850億元的2019年合約銷售目標,核心盈利有望達到100億元,盈利能力繼續領先行業,并在2019年仍維持較高派息率,回報股東。

    著名國際投資銀行德意志銀行(“德銀”)近期發布研究報告,繼續推薦龍光地產為地產行業首選。德銀指,集團位于深圳蛇口自貿區的城市更新項目有望在近期獲得政府批準,預期為集團2019年中期貢獻10億元以上的核心盈利,并為集團新增120億元以上的高價值近期土儲。德銀預測集團2019年中期業績將強勁增長。德銀并指,集團城市更新業務已進入收獲期,2019年內惠州大亞灣城市更新項目亦有望獲當地政府批準,為集團再增加200億元以上貨值的優質土儲。

    德銀此前報告指出,粵港澳大灣區定位為中國經濟再上臺階的新引擎,未來將成為高端產業和人口聚焦的國際前五名經濟體,區內的深圳,香港和廣州將成為世界中心城市,區內的軌道交通系統將大幅擴容,拉動粵港澳大灣區國際大都市圈內的資產長期升值。

    德銀指出,作為粵港澳大灣區的龍頭發展商,集團80%以上的土儲貨值布局在粵港澳大灣區,大灣區內土儲貨值高達5000億元以上,并在深圳等核心城市保持了市場龍頭地位,先發優勢明顯。依托對粵港澳大灣區大都市群價值的前瞻判斷,以及跨周期的多元化土儲獲取方式,集團長期聚焦在粵港澳大灣區內最有價值的區域,土地含金量最高,是粵港澳大灣區的長期價值之選。

    德銀預測,集團將順利完成850億元的2019年合約銷售目標,核心盈利有望達到100億元,盈利能力繼續領先行業,并在2019年仍維持較高派息率,回報股東。德銀預期集團未來三年核心盈利年化增長率可穩定在30%左右。德銀指,集團未來10年內仍將聚焦粵港澳大灣區,擴大區內主要城市市場份額,每年轉化300億元以上的高價值城市更新土儲,在未來3到5年內核心盈利進入全國前10。

    審校:劉滿桃



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