0809利物浦阵容:SOHO中國7.61億元出售地下停車位 預期錄得毛利約2.53億元

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利物浦曼联 www.yobpuf.com.cn 2019-09-30 20:08

  • 9月30日,SOHO中國有限公司發布公告稱,公司及賣方(即本公司六家全資附屬公司)與買方(獨立第三方)就出售停車位訂立協議,初始代價為約人民幣7.61億元(經扣除增值稅且可予調整)。

    觀點地產網訊:9月30日,SOHO中國有限公司發布公告稱,公司及賣方(即六家全資附屬公司)與買方(獨立第三方)就出售停車位訂立協議,初始代價為約人民幣7.61億元(經扣除增值稅且可予調整)。

    根據協議,賣方同意出售而買方同意購買該等停車位,包括相應的土地使用權、房屋所有權以及與之有關的所有其他權利及利益。

    停車位包括總共2,583個地下停車位,位于各項目(即建外SOHO東區、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、銀河SOHO、朝陽門SOHO、丹棱SOHO及中關村SOHO),登記在賣方名下、歸賣方所有且尚未售予任何第三方,亦未由賣方保留。

    由于有關出售事項的一項或多項適用百分比率超過5%但均少于25%,故出售事項構成公司的須予披露交易,須遵守上市規則第十四章項下申報及公告的規定,惟獲豁免遵守股東批準的規定。

    公告還顯示,根據該等停車位于2019年6月30日在集團未經審核管理賬目中的賬面凈值及根據協議將收取的代價(假設無調整),預期集團將自出售事項錄得毛利潤約人民幣2.53億元。集團擬將出售事項的所得款項凈額用作其一般營運資金。

    SOHO中國表示,有見中國近期房地產市場發展,董事認為,從出售停車位將產生的預期現金流和毛利潤來看,出售事項為集團以公平價值變現其于停車位投資收益的良機。鑒于停車位2018年的租金收入僅占本集團總租金收入的約1.14%,董事會認為,出售事項將不會對本集團的整體租金收入產生重大不利影響。

    審校:楊曉敏



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